ライオンズマンション吉野町第5

  • 神奈川県横浜市南区山王町二丁目

  • ブルーライン / 吉野町駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,380万円
62.1万円/㎡
相場
3,200万円
58.8万円/㎡
2,071
2,824
3,577
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,577万円
51.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション吉野町第5
3,380万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 54.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,380万円62.1万円2階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/07/293,280万円60.2万円3階 54.45㎡ 1LDK+S南
2025/06/013,380万円62.1万円3階 54.45㎡ 1SLDK南
2025/02/263,380万円62.1万円3階 54.45㎡ 1LDK+S東
2024/08/022,780万円51.8万円5階 53.65㎡ 1SLDK北
2023/11/252,580万円48.1万円2階 53.65㎡ 2LDK+S北
2023/09/102,780万円51.1万円2階 54.45㎡ 1LDK+サービスルーム南
2023/07/082,880万円52.9万円2階 54.45㎡ 1LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ライオンズマンション吉野町第5
横浜市南区山王町二丁目
吉野町駅3分 3,380万円62.1万円54.45㎡1LDK+S2階 / 10階建 南1985年41戸SRC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2024/08/09セザール弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅25分 2,880万円56.9万円50.61㎡2DK2階 / 4階建 南1990年10戸RC
2025/07/31セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,399万円47.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年36戸RC
2024/02/13朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 2,980万円57.7万円51.65㎡2LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2023/11/25朝日井土ケ谷マンション
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅5分 3,199万円54.2万円59.07㎡3LDK5階 / 6階建 南西1982年68戸RC
2025/07/12弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/16サニーハイツ
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 2,180万円46.6万円46.74㎡2DK6階 / 6階建 東1980年89戸RC
2024/03/17ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,480万円46.8万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2023/08/24ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 2,180万円49.2万円44.3㎡1LDK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2024/02/20シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅11分 3,099万円47.5万円65.23㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年69戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,980万円53.1万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2024/12/22ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅5分 3,180万円54.7万円58.11㎡2LDK7階 / 9階建 南東1990年36戸RC
2024/02/10ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅5分 2,780万円47.3万円58.75㎡2LDK2階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2024/04/15ホーユウリレント弘明寺第二
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 2,980万円53.6万円55.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年58戸RC
2024/09/08サンダーニックハイム井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅7分 2,280万円50.9万円44.77㎡2DK4階 / 5階建 南東1982年24戸RC
2025/07/31扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 3,299万円65.0万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市南区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は横浜市南区の平均と比較して14.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市南区
54.4万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション吉野町第5
所在地神奈川県横浜市南区山王町二丁目
交通ブルーライン吉野町駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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