1980〜1990年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市南区
54.6万円/㎡
前年比-0.7%
ライオンズマンション吉野町第5
神奈川県横浜市南区山王町二丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,050万円
56.0万円/㎡
2,089
2,730
3,370
4,010
AI査定結果
推定相場価格
3,050万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,370万円
50.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション吉野町第5
3,380万円（62.1万円/㎡）/ 3階 / 54.45㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 51.8万円 | 5階 | 53.65㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.65㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 51.1万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 52.9万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/04/15 | 3,098万円 | 56.9万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 60.2万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3DK | - |
| 2023/03/31 | 2,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 53.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 3,480万円 | 63.9万円 | 8階 | 54.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/20 | 3,198万円 | 58.7万円 | 2階 | 54.45㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2022/10/20 | 3,480万円 | 68.3万円 | 8階 | 50.95㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,680万円 | 50.0万円 | 4階 | 53.65㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 吉野町駅3分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,880万円 | 54.1万円 | 53.24㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,490万円 | 57.8万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.47㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 3,190万円 | 50.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ横浜大通公園 横浜市南区新川町一丁目 | 黄金町駅4分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.79㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,490万円 | 47.5万円 | 52.39㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市南区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は横浜市南区の平均と比較して13.7%割高です。
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